99久久国产综合精品1尤物,麻豆国产福利91在线,第一页综合,99在线观看视频,2020自拍偷区亚洲综合图片,久久国内精品视频,国产一区二区三区美女秒播

　“元旦假期期間，我?guī)Я宋辶蛻羧タ捶?，大多?shù)是準(zhǔn)備換房的客戶。”在北京市大興區(qū)某品牌房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司工作的王姓銷售經(jīng)理介紹，“去年12月以來，市場成交有些起色。我已成交了兩單，我們店也有十幾單成交。”

　　專家認(rèn)為，樓市成交回暖趨勢有望在2022年一季度得以延續(xù)，二手房議價(jià)空間依然較大，按揭貸款發(fā)放速度加快，換房需求有望進(jìn)一步釋放。但是，樓市“低溫”局面未明顯改善。

　　多地樓市成交回升

　　克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示，2021年12月，重點(diǎn)城市商品住宅成交規(guī)模穩(wěn)步回升，成交面積環(huán)比增逾10%。其中，一線城市新房成交面積環(huán)比上升6%。

　　“開發(fā)商推盤量增加，繼續(xù)降價(jià)促銷，提升市場活躍度，帶動(dòng)多城新房整體成交量持續(xù)回升。”諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄分析，再加上信貸環(huán)境優(yōu)化的因素影響，多地銀行加大房貸投放力度，加快放款速度，促進(jìn)市場信心修復(fù)，樓市預(yù)期轉(zhuǎn)好。

　　二手房成交規(guī)模也出現(xiàn)環(huán)比小幅回升的情況。“如果按照當(dāng)前進(jìn)程，預(yù)計(jì)2022年一季度部分核心城市二手房市場成交量就能夠企穩(wěn)。”貝殼研究院首席市場分析師許小樂說。

　　中信證券研報(bào)認(rèn)為，在“托而不舉”防風(fēng)險(xiǎn)，“因城施策”穩(wěn)需求之下，房地產(chǎn)銷售有望逐步復(fù)蘇，銷售增速有望于2022年一季度出現(xiàn)拐點(diǎn)。

　　“低溫”局面未明顯改善

　　“要看到的是，當(dāng)前房地產(chǎn)市場回暖是溫和的、分化的，‘低溫’局面未明顯改善。”許小樂說，2021年四季度二手房總體成交量還處于低位，房價(jià)還處于下跌中，市場預(yù)期不高，新房項(xiàng)目開盤去化率處在2015年以來低位。

　　克而瑞研究中心副總經(jīng)理?xiàng)羁苽フJ(rèn)為，2021年，土地購置面積和房屋新開工面積雙雙負(fù)增長，預(yù)計(jì)2022年新房供應(yīng)將進(jìn)入低位期，供應(yīng)不足將對銷售規(guī)模增長產(chǎn)生限制作用。市場分化現(xiàn)象將進(jìn)一步加劇，東部地區(qū)和一二線城市仍將具有較高銷售體量和增速。

版權(quán)聲明：呼倫貝爾擔(dān)保網(wǎng)為開放性信息平臺，為非營利性站點(diǎn)，所有信息及資源均是網(wǎng)上搜集或作交流學(xué)習(xí)之用，任何涉及商業(yè)盈利目的均不得使用，否則產(chǎn)生一切后果將由您自己承擔(dān)！本站僅提供一個(gè)參考學(xué)習(xí)的環(huán)境，將不對任何信息負(fù)法律責(zé)任。除部分原創(chuàng)作品外，本站不享有版權(quán)，如果您發(fā)現(xiàn)有部分信息侵害了您的版權(quán)，請速與我們聯(lián)系，我們將在48小時(shí)內(nèi)刪除。