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五大行“中考”放榜 個人房貸增速減緩
時間:2017-09-01 11:19:34  來源: 新京報   作者:

  近日五大行半年報全部出爐,五大行凈利潤增速持續(xù)回升,不良率全部回落。中國銀行業(yè)的寒冬過去了嗎?

  “銀行業(yè)做好長期艱苦作戰(zhàn)的思想準備,苦練內(nèi)功,迎接漫長嚴冬的考驗。”此前的2016年夏,銀監(jiān)會國有重點金融機構(gòu)監(jiān)事會主席于學軍曾在一銀行業(yè)論壇上向臺下的各大銀行負責人表達了自己的擔憂和建議。

  2017年半年報顯示,五大行凈利潤增速回升,另一方面,隨著各地出臺多項調(diào)控政策,此前表現(xiàn)強勁的個人住房貸款業(yè)務增速放緩,從2016年30%左右的增速放緩到10%左右。

  在業(yè)內(nèi)人士看來,隨著實體經(jīng)濟的企穩(wěn)向好,五大行上半年表現(xiàn)向好。預計下半年中國經(jīng)濟延續(xù)上半年經(jīng)濟增長趨勢,銀行業(yè)下半年繼續(xù)穩(wěn)健,不會出現(xiàn)大的波動。

  凈利潤增速回升,不良率回落

  五大行今年上半年凈利增速明顯好轉(zhuǎn)。

  五大行半年報顯示,工商銀行、建設銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行上半年凈利潤分別為1537億、1390.09億元、1105億、1086.7億、392.22億,同比增幅分別為2%、3.81%、3.02%、3.4%、3.4%。凈利增速均較2016年加快。

  據(jù)媒體報道,2015年年報曾顯示,三家大銀行凈利潤增幅創(chuàng)下上市以來的最低增幅,從個位數(shù)跌至“趨零”。農(nóng)行、工行、建行的凈利潤增速分別為0.7%、0.5%和0.28%,凈利潤增幅集體跌破1%。

  2016年建行、農(nóng)行的凈利潤增速均反彈至1%以上,不過,2016年工行的增速與2015年保持一致,為0.5%。

  對此,多位業(yè)內(nèi)人士表示,上半年銀行業(yè)表現(xiàn)好轉(zhuǎn)與實體經(jīng)濟回升有關。“銀行業(yè)的表現(xiàn)取決于實體經(jīng)濟的表現(xiàn),而從去年年底開始,實體經(jīng)濟開始好轉(zhuǎn)。”民生銀行研究院院長黃劍輝表示,目前銀行業(yè)隨著實體經(jīng)濟穩(wěn)中向好。

  中央財經(jīng)大學金融學院教授郭田勇看法相似,“無論是信貸業(yè)務、中間業(yè)務、新金融業(yè)務,五大行在上半年的穩(wěn)中向好與宏觀環(huán)境有關。”郭田勇表示,因下半年經(jīng)濟狀況會延續(xù)上半年經(jīng)濟增長的趨勢,預計銀行業(yè)下半年表現(xiàn)整體穩(wěn)健,不會出現(xiàn)較大波動。

  在凈利潤增速回升的同時,五大行資產(chǎn)質(zhì)量也在改善。

  今年上半年,工行、建行、中行、農(nóng)行、交行上半年不良率分別為1.57%、1.51%、1.38%、2.19%、1.51%。五大行不良率全部實現(xiàn)回落。

  “未來我行資產(chǎn)質(zhì)量管控的壓力仍然是存在的。”中國銀行首席風險官潘岳漢解釋,全球經(jīng)濟復蘇還是存在不確定性,市場的預期敏感多變。從國內(nèi)來看,隨著供給側(cè)改革的深化,過剩產(chǎn)能行業(yè)加速出清,企業(yè)信用風險持續(xù)暴露。

  個人房貸增速從30%回落到10%左右

  受政策影響,上半年銀行業(yè)個人住房貸款增速明顯放緩。

  據(jù)央行發(fā)布《2017年上半年金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》顯示,上半年房地產(chǎn)貸款增速回落。今年上半年,人民幣房地產(chǎn)貸款增加3.04萬億元,占同期各項貸款的38.1%,比一季度占比低2.3個百分點。其中,個人住房貸款余額20.1萬億元,同比增長30.8%,增速比上季度末低4.9個百分點。

  銀監(jiān)會數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,新增個人住房按揭貸款占新增各項貸款比重的25.1%,比去年全年降低了10.9個百分點,比去年下半年的高峰期降低了19.9個百分點。

  調(diào)控重壓之下,五大行個人住房貸款從30%的強勁增速回落到10%左右的增幅。

  2016年,隨著樓市火爆,各大銀行個人住房貸款激增。五大行2016年個人住房貸款漲幅均在30%上下浮動,農(nóng)行、建行、中行、工行、交行分別較去年增長32.8%、29.26%、28.85%、28.8%、27.45%。

  2017年這一強勁的增速明顯放緩。工行半年報顯示,上半年個人住房貸款36155.28億元,個人住房貸款增加3746.90億元,增長11.6%。

  建行個人住房貸款39261.90億元,較上年末增加3405.43億元,增幅為9.50%,增速較上年同期放緩;中國銀行上半年個人住房貸款增9.28%,同比下降7.7個百分點;交通銀行個人住房貸款余額達8361.85億元,較年初增長8.56%。農(nóng)業(yè)銀行上半年個人住房貸款較上年末增長11.6%。

  各大行新發(fā)放貸款集中在首套房。中國銀行、工商銀行新發(fā)放的個人住房貸款首套房占比90%。

  轉(zhuǎn)身金融科技:“有危機感但不要過度擔心”

  近年,伴隨著互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)和商業(yè)銀行的全面崛起,“傳統(tǒng)銀行不行了”的聲音不時傳出。與印象中的“弱勢”不同的是,各家傳統(tǒng)銀行在互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務上顯示出發(fā)力的跡象。

  比如,上半年工商銀行各項手機銀行、電商平臺均保持快速增長,其中融e行手機銀行平臺客戶達到2.67億戶,增長7.3%。

  “實際上銀行的傳統(tǒng)優(yōu)勢始終是保持著,因為我們有信用,我們有強大的資金實力,所以對于整個創(chuàng)新這塊只要采取一些措施,我們是能夠揚長避短。”工行董事長易會滿稱。

  合作成為了“主旋律”:除了工行與京東開啟合作外,中行與騰訊攜手成立金融科技聯(lián)合實驗室、農(nóng)行與百度成立金融科技聯(lián)合實驗室、建行與阿里簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議——在監(jiān)管加強對互金監(jiān)管力度的情況下,互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)與傳統(tǒng)銀行的“抱團”成為了今年上半年的行業(yè)常態(tài)。

  “在座的記者朋友不要對我們傳統(tǒng)的商業(yè)銀行過度擔心,我們會有危機感,但是也不要過度擔心。”易會滿言語之中充滿自信。

  對此,也有行業(yè)人士提醒相應的風險問題。廈門國際銀行首席信息官王鵬舉此前公開指出,不管是金融科技公司還是傳統(tǒng)銀行的金融創(chuàng)新,都必須要有制衡與監(jiān)管,需要政府“有形的手”。在一定程度上,金融科技創(chuàng)新如果缺失“有形的手”監(jiān)控,就會更容易導致系統(tǒng)性風險。

  ■ 講述

  銀行離職員工:現(xiàn)在待遇多30%以上

  劉明(化名)在今年上半年選擇離開了體面的銀行工作。

  “年初開始留意周圍的工作信息,最終選擇了與銀行無關的行業(yè)。”劉明是某國有大行北京郊區(qū)一網(wǎng)點的員工,在網(wǎng)點內(nèi)擔任科級干部。“從整個行業(yè)的狀況以及自身發(fā)展規(guī)劃考慮,選擇了離職。”

  在劉明看來,銀行業(yè)近年來在衰退。“近年來,五大行的凈利都是個位數(shù)低增長狀態(tài),收益率、營收等狀況也不理想。”他說,隨著行業(yè)嚴監(jiān)管狀態(tài)的持續(xù),各大銀行都力圖瓜分市場蛋糕,行業(yè)競爭加劇。

  劉明所在的網(wǎng)點位于郊區(qū),收入低于市內(nèi)網(wǎng)點員工收入。“不同崗位,收入不同,一般員工收入一年十二三萬。”劉明說,薪水待遇是離職的一個因素。“現(xiàn)在的待遇比原來多30%以上。”

  在他看來,從職業(yè)發(fā)展路徑上看,銀行業(yè)內(nèi)晉升路徑越來越窄。“一方面,要自身素質(zhì)過硬,有業(yè)績;另一方面,要有人脈和資源。如果這兩方面表現(xiàn)不突出,晉升很難,畢竟一個蘿卜一個坑。”

  但劉明周圍選擇從銀行離職的人并不多。“在郊區(qū)銀行工作還是比較體面,選擇離職的多是年輕人。”劉明說。

  購房者:房貸審批了6個月才下來

  歷經(jīng)半年,通州的謝女士的房貸終于批下來了。

  今年2月,通州謝女士通過了首套房房貸的面簽。“當時銀行跟我說兩三個月貸款就下來了,但后來一直沒有跟我再聯(lián)系。”謝女士說,近日其聯(lián)系了銀行被告知“要等一等”。

  “三天前我的房貸批下來,審批了6個月。”謝女士對這個審批時間并不驚訝,其辦理房貸的朋友中,最快的房貸審批期限為4個月。“銀行告訴我說,因為我的額度為80萬,數(shù)量較小,所以給審批下來了。額度更大的房貸需要等更久時間。”

  在“房子是用來住的,不是用來炒的”定位下,政策提出要在宏觀上管住貨幣,微觀信貸政策要支持合理自住購房,嚴格限制信貸流向投資投機性購房。隨著房貸額度收緊,上半年房貸放貸時間變緩并不少見。

  新京報在此前的采訪中從一股份制銀行個貸客戶經(jīng)理李明(化名)處了解到,其所在的銀行在監(jiān)管全面趨嚴的形勢下,6月份基本沒有個人住房按揭貸款額度,已經(jīng)到了主動“勸退”購房者的地步。“如果購房者主動愿意承受上浮利率,放貸速度會快一些,否則要等很久。”

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